HBChina 能有一套房子是所有人的追求，但买房是快乐兼并痛苦的，买房必须考虑到很多因素和条件，从选择小区开始就有许多的学问。下面就向大家介绍一下买房选什么样的小区比较好。
01
交通便利
对于居住来说，拥有便捷的交通，才能真正享受到一座城市的资源和感受城市的繁华。
而且交通便捷不仅可以缩短出行时间，方便居民的生活和工作，还可以促进沿线地区的发展，进一步增加地段的新价值，当然也是房屋增值的条件之一。
02
贴心的物业服务
物业服务对居民生活品质的影响关系可大了，周到和细致的物业服务能极大的提升整个小区的居住体验，好物业对房子未来价值的提升也同样值得期待。
03
靠近中小学
在学校附近安家，孩子可免受学校与家之间的奔波劳苦，也方便与孩子的老师多交流沟通，节约大量的时间。对于家有小学低年级小孩需接送的家长，也可避免因在上班高峰期送小孩上学起早贪黑，忍受堵车的辛苦。
04
小区绿化率高
视觉上能丰富景观，消除疲劳，一回家就能见到满目的绿色与清新，人的心情都会变好。绿化率高也使得小区显得更高档。住宅小区的园林绿化不仅突出了小区的设计理念、地域特色，绿化更是居住空间质量的重要标志。绿化率越高，用户的舒适度就越高，居住环境更优美，空气更清新。
05
远离噪音源
不选小区边的房子，小区边的房子一般都会紧邻小区外的街道，行人和汽车的交通噪音在所难免。
不选小区内活动区域附近的房子，现在大多数小区都会为业主配备露天的活动设备，往往健身器材和供儿童玩耍的秋千滑梯一应俱全，这固然提升了小区的品质。但如果你选择了这一区域，就要做好被吵的准备。
低层住宅避开车库出入口，现在的小区都会配备地下车库。如果你选择的房子靠近车库的话，每天开门声、关门声、发动机的声音是非常吵闹的。因此，选低层住房时，应尽量避开小区地下车库的出入口、交通主干道、正对马路、娱乐区或小区大门。
另外，高架桥、轨道交通附近的房子也要避开，因住在大桥边，噪音大、灰尘也多。
06
曾经是烂尾楼
烂尾楼是楼房在建了一般之后就空置，过了很长一段时间才有人接手继续承建下去，表面上看不出有什么毛病，但是楼房长期处在风吹日晒雨淋，对结构会造成了一定的影响，后期即使没有什么大状况，但是各种小状况一定会让你造成困扰。
买房是一件人生大事，买房之前一定要做足功课，如果遇到不熟悉的问题，也欢迎来住商不动产做咨询， 我们非常乐意为您服务。