HBChina 现在很多年轻人买房都是出于刚需的目的，也有很多人在等待着自己房子升值，但是并不是所有的房子都具有一定的升值空间，相信大家也不愿意看到自己的房子贬值，房子贬值了就意味着自己的房子就没有那么值钱了，可能当初100万买过来的房子，过一会就跌了10万，这事儿搁谁谁不心疼啊。虽然很多人不愿意看到自己的房子出现贬值的情况，但往往事与愿违，不少的人在购买了二手房之后，房子出现了大幅度的贬值。所以，在这里呢，小编要提醒大家一下，在购买二手房的时候，房子一旦出现这些以下这些情况，千万别买。
1.学校资源流失
现在很多城市的名校旁边基本上都是二手房，所以很多人在购买房屋之前，首先考虑的就是这些在学校附近的房子，也就是所谓的“学区房”。买这类的房子主要是有两个目的：第一个就是为了孩子今后读书，第二个就是学校附近的房子基本都比较保值，以后转手也不会担心跌价。但是，事无绝对，并不是所有依靠学校附近的房子都是这么的风光，这么的大受欢迎。如果说学校资源流失，严重比如说老师离职，连年招生少，那么靠近该校的二手房的价值自然就是跟着下跌。
2.缺乏城市规划
从一个城市的发展角度来看，一旦某一地区被划入规划区，则该地区的房价必定会一波上涨，比如说之前的雄安新区，再比如今年广州天河区猎德村改造。相反，入手、过一个城市没有太多的规划与发展，那么这个地区的房子怎能维持在高位，又有谁会去购买呢？供远远大于求，这房子必定会大幅度降价。
3.周边环境变差
我们买房之前首先会进行实地看房，那么在看房之前，我们也会关注这个小区的周边环境。小区的周边环境好与坏，着对于我们购房也是一个很大的影响点。如果说一套房子周边的环境非常好，那么这套房子在未来是升值还是贬值，答案很是显而易见的。所以，在选购二手房的时候，一定要多留意房屋周边的环境。
4.维修以及质量无法保证
随着房屋的使用年限增加，房屋的质量就会出现问题，无论是楼梯房还是电梯房。一般来说，房屋的使用年限超过了20年，则强烈建议不要买，尤其是电梯房，如果说电梯除了问题，则需要耗费大量的时间去维修电梯，更有甚者无人维修，对于这样的房子觉得还有升值的机会吗？
以上就是关于本文的全部内容了，对于房地产市场看来说，房屋的涨与跌都是很正常的现象，多少跌一点或者是多少涨一点。如果说你买的房子出现了大幅度的跌价，那么就说明问题大发了。
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