HBChina 结婚，是人生中的一件大事。那么在结婚的时候很多人都避免不了一个话题，那就是买房子，有些人是在婚前就已经买好了房子，而有些人是在婚后夫妻俩一起买房。毕竟，房子是婚姻的居所，婚前把房子买好，装修成婚房，风风光光的在新房子里结婚；另一部分则是手头资金不是很宽裕，先结婚在买房。每个人的想法都不一样，婚前与婚后买房也就成了当下年轻人的常态。那么我们本次就来讲解下婚前买房与婚后买房的区别。
一、婚前买房和婚后买房有什么区别?
1、婚前买房，房产属于个人财产，如婚后离婚，房产不参与离婚的财产分配。而婚后买房，房产属于夫妻共同财产，离婚时参与离婚财产分配。
2、婚前买房，两人都是未婚成年人，在有限购的城市，各自按一个独立家庭计算，各自都可以买一套房。而婚后买房，两人只能作为一个家庭计算，在有限购的城市，只能买一套房，在没有限购的城市，买第二套房的过户税费和首付比例等，都比第一套房要多。
二、婚前买房和婚后买房哪个好?
一般情况下来说，是婚后买房好，属于夫妻共同财产。当然，父母出资买房除外。
婚前取得财产为个人财产，婚后取得为夫妻共同财产，而夫妻共同财产要是万一离婚的话是要分对方一半的，即使当初对方没在房子上花一分钱。
1、如果婚前就置备好了房子，那么房子写了谁的名字，就属于谁。结婚前男方买房，应属于男方的婚前财产。假如离婚，房子应归属男方，除非把房子做夫妻共同财产的公证;结
2、如果婚后买房，如果还是男方出钱的话，在办房产证的时候，根据新规定，若夫妻双方都在场，且女方要在场签字，那么应是夫妻双方共用财产。
以上就是关于本次婚前买房与婚后买房的全部内容了。结婚是两个人幸福生活的开端，无论是婚前买房还是婚后买房两个人的恩爱与幸福都不会因此而受影响，所谓身无彩凤双飞翼，心有灵犀一点通。真正相爱的人又怎会在乎呢？
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