HBChina 买房是很多人一生的大事，动辄成百上千万，所以一定要慎之又慎。对于那些人生中首次购房的人来说，他们对新家有着极大的期待，但是也缺乏购房之时。新手买房前一定要提前做好功课，多学习买房的一些注意事项和房地产知识是十分必要的。今天，小编就为大家准备了一下几点需要注意的方面，让我们来一起看看吧。
1.确定买房目标
理性和有规划的消费是购房的前提。根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。不要想着要做到一步到位；而是应从自己的实际情况出发，好好规划一下，其实能满足基本的居住需求就好，避免出现不必要的额外负担，培养有梯度的消费观很重要。
2.学习买房知识
买房前学习一些房产相关的知识是很有必要的，因为购买房屋所涉及到的金额是很多的，购买房子是一个比较专业的行为，如果对于买房相关的知识不了解，在买房的过程中肯定会遇到很多问题，甚至上当受骗。
3.选择合适地段
选择适合自己的楼盘要量力而行。面积小、首付少、总价底的楼盘适合年轻人。小编建议可购买市核心的二手小房子或是新开盘的小户型。
二手小房子的优势是交通便利、配套方面成熟、价格相对优惠；此外，由于年轻人的工作流动性还相当大，所以考虑一个交通合适的地方，这样的话即使工作变换而搬迁，出行还能依旧方便。新开盘的小户型的优势是户型更合理、居住舒适性较高、未来利润率相对较高。
4.勿轻信开发商广告宣传
理性审视广告内容，并要求开发商把广告宣传承诺写入合同约定条款。因为中国法院在裁定商品房纠纷时，是以合同为依据，而并不以广告宣传内容为依据
5.不要轻易交定金
很大的开发商在正式签订预售合同前都会要求购房者签订一份《房屋认购协议书》，并且还会要求购房者缴纳一定金额的定金，但是签认购协议书并不是在购买房屋中必须要经历的程序，签订之后弄不好还会陷入定金纠纷，所以小编建议尽量不缴纳定金。
购买房屋的时候要注意的东西极其多，要考虑方方面面的问题，购房者难免会有些地方发生疏漏，但是有些地方是需要重点关注的，上面为大家介绍的几点新手在买房时需要重点关注的事项，希望以上内容能对初次买房的你大有帮助。
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