HBChina 租房子第一步肯定是选择自己居住的区域，是选择离闹市近点还是选择离郊区近点，看各人选择。
选好区域之后，在各大房源网站上搜寻与自己心理价位合适的房子，比如在链家、贝壳等房源网上寻找合适的房源。
找到基本符合自己需求的房源后，可以通过房源信息下的联系方式联系经纪人了解详细情况。
对了解到的情况基本满意后，你可向经纪人提出代为联系出租方，约定时间亲临现场察看。
在陪同看房过程中或看完房以后，你可以就出租房地产的具体细节问题（含租金、付款方式、押金数额、合同期限等），当面或通过经纪人向出租方提出合理的要求，由经纪人协助双方平衡解决。
一切租赁细节问题谈妥后，即可由经纪人出面约请双方当事人，签订《房地产租赁合同》。签约前，双方应备齐房产证、身份证等证明文件。
按已签好的《房地产租赁合同》的约定，租赁当事双方应对水、电、气等计量度数抄录于《合同》上，并查验设施、设备、装修等情况。完毕，租赁方正式从出租方手中接受出租的房屋。
房屋租赁有什么注意事项
1、验证核实承租人的身份及经济能力。
房东在出租房屋时要核查承租人身份的真实性及租用物业为何种用途，了解承租人的基本生活来源，是否有固定工作等，以免对方交不起房租时发生租赁纠纷。同时，对于外地租客，房东可查看其暂住证并应留有租客的身份证复印件，确保利益不受损失。
2、预留一定数额房租抵押金以免利益受损。
业主要出租住房时要让房客缴纳一定数额的抵押金，避免房客出现拖欠房租、水电等费用的情况发生，另外如果在租住期间房屋结构、家具家电等物品受到损伤，也可以使用抵押金来支付这部分费用。
3、屋内预留配置严查仔细免除后患。
通常情况下在出租房屋时，房屋业主会将屋内家电、家具等设施留给租客使用。因此对于年代相对较久远的老房子而言，业主在出租房屋前更应该将屋内预留给租客的物品、设施等检查清楚，适当维修，以免在日后承租房屋中发生危险。
4、租赁合同细节条款签仔细。
房屋业主在签署租赁合约时要约定清楚与租客的租赁期限、租金金额、支付方式以及逾期交租责任，有无权转租、分租等细节，以免房屋业主与租客在日后租赁期间因合同细节条款不明而带来矛盾，引发不必要的争执与纠纷。
对于刚刚入世的年轻人来说，涉世尚浅可能会难以分辨房屋租赁的好坏。以上就是小编整理的有关房屋租赁有什么注意的事项的全部内容，如果您还有其他方面的问题，可以关注住商哦，可了解更多。