买房子这是我们人生中一件非常重要的事情，其价值少则数十万多则上百万，更有甚者上千万上亿的都有，因此对于这么一大笔数目的钱来说，即使能够优惠1个百分点，这也是一大笔的费用。所以，我们今天就来给大家讲讲怎么样买房才省钱，让我们一起来看看吧。

一、怎样买新房更省钱

1.开盘前的折扣

大部分的楼盘，在开盘前都要经过试探市场的过程，这可以有拿到折扣的机会。开盘前，开发商对市场反应没有把握，会对前期登记买家，提供一定优惠幅度的价格，并最终确定售价。

2.尾盘楼房价格相对实惠

尾房给购房者的感觉是“被人挑到最后剩下的”，事实却并非如此。当楼盘的销售量达到80%以上，开发商已经获利，项目进入清盘销售阶段，此时的价格比较实惠。如果对某楼盘特别喜欢，就得多与销售人员联系，多多留意促销的信息。

3.老业主介绍优惠

很多楼盘都有老业主介绍新业主的优惠政策，节省的数额对于总价来虽然不算多，但对于买家和介绍人而言，这都是实实在在的好处。并且这种三方共赢的方式，很容易促成合作。

4.开发商团购优惠

为尽快回笼资金，开发商会和相关单位举行团购的优惠，要瞅准时机，还可以参加网上或中介组织的团购。

二、 怎样买二手房更省钱

1、少付首付多贷款

现在贷款买房已经并不罕见了，贷款购房就是像银行借款买房，对于那些经济能力有限的购房者很实用，如果您想在买房这件事情上省钱的话，那么就不妨这样做：在房贷利率很高的情况下，很多人都认为贷款越少越好，这样就可以少还利息，其实不然，购房者最好少付首付多贷款，这样不仅可以尽快买房，还可以把手中的钱更好地动起来。

2、买满五唯一的二手房

不知道大家有没有听说过“满五唯一”的房子，这类房子一般出现在二手房中，它十分受广大购房者欢迎，那就是买可减税二手房。与新房相比，买二手房往往要缴更多的税，比如契税和个人所得税等，有些二手房的各项税费加起来直接顶得上房款的一半了，但满五唯一的二手房税费就少得多了。这样一来，你只需有更少的钱就可以买到房子。

3、买毛坯房

一般情况下，人们都追求前卫的事物，热门的商品肯定在价格上是非常贵的，比如精装房。虽然当下流行精装房，但精装房往往单价较高，且无法满足购房者的个性化需求，如果买了精装房再进行二次装修，那么岂不是白白浪费钱吗?对于在买房时处处需要花钱的购房者而言，恨不得能再省一些钱，哪能随便浪费钱呢?因此，小编建议购房者最好买毛坯房，这样不仅单价更低，就算加上装修费，也没多少钱。

4、买上升好和前景好的房子

买房之前一定要做好规划，看看房子的地理位置未来有没有发展，也就是说，要购买有上升期的房子。有些地区还处于发展阶段，房价还比较低，但却有着很大的上升空间，所以，购房者不妨买这些地区的房子，就算以后想要换房，过几年，你的房子也会上升不少，减轻你的换房压力。

以上就是本次关于怎么样买房才省钱的相关内容了，无论是新房还是二手房只要找对方向，都有可能有优惠价格哦，在此呢，希望大家都能够以最理想的价格买到自己最满意的房子哦！

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