买房这件事情基本上是每个人都需要经历的，但是就目前而言，放假的居高不下，着对于很多人来说都是一大笔的开销，甚至是为了一套房花光了自己或者父母的积蓄。很多人在买房之前都会理性的分析，尤其是准备创业，或者是正在创业的朋友们，他们可能会思考这样一个问题，那就是以公司名义 买房与个人名义买房之间的区别，以公司名义买房可以提取折旧，较少税费，但是一个人名义买房，是属于个人资产，不会出现纠纷。那么本期小编就为大家来介绍下以公司名义买房与个人名义买房之间的区别，以及这两者之间的利弊。

公司买房与个人买房的区别

1、以公司的名义买房不受政策限制，房子属于公司资产还可以冲抵一部分费用，合理的操作方式能够避开税费，比如以股权转让方式过户。如果以公司名义买房，需要提供以下资料：营业执照副本、组织机构代码证、法人身份证复印件。但物业成本高，需缴各种税费，一直缴到不再持有该房屋。如果要将用房转到个人名下，就得补交土地税、营业税及企业所得税。另外，银行贷款难、贷款利。

/2个人购房贷款容易办理，大多数银行都能接受并且还有一定的利率折扣。如果有孩子上学，还可以划片派位。办理交易手续，税费简单，并且金额相对比较小。

公司买房与个人买房的利弊

1、以公司购买的好处：可以作为公司的资产，提取折旧，减少公司的企业所得税

2、以公司购买的坏处：作为公司的资产，要缴纳房产税、土地使用税，以后公司破产或经济纠纷的时候，房子是抵债资产的一部分，而且以后转回个人名下时候，要按分红征收个人所得税

3、以个人购买的好处：不可以作为公司的资产提取折旧，公司不需要缴纳房产税和土地使用税，但可以用租赁的形式提供给公司，租赁费可以作为公司的费用，公司破产时候或有纠纷的时候，如果不是个人无限责任的企业，比如个体工商户，就不会涉及这房子。

4、以个人名义购买的坏处，以租赁形式的方式给公司，个人需要缴纳个人所得税和营业税、房产税，需要个人给公司提供税务发票，税率相对比较高。

以上就是本期关于以公司名义买房与个人名义买房的区别，以及这两者之间的利弊关系的大概内容。希望能够对有需求的朋友提供一些帮助。

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