HBChina 在买房的时候，除却诸多的房屋周边设施配套因素之外，房屋本身还有一个因素会极大的影响着购房者对房屋的购买欲望，那就是户型。大家都知道一个好的户型对于房子来说是非常重要的，户型的好坏关系到房子居住的舒适度，优质的户型不仅仅是居住舒适，更能够提高空间的利用率，使房子的价值最大化。那么，作为一个好的户型应该具备哪些因素呢？好户型的标准又是什么呢？下面就跟着小编来一起看看吧。
户型方正
户型方正的房子指的是整套户型的格局规整，布局紧凑，户型的外轮廓线大体呈一个方形。方正的房子整体利用率高，拐角则往往会占用实际的居住面积。如果家里人口本来就多，所购的面积又不大的情况下，更加要选择方正的户型，这样才容易让整个的实际居住环境最大化。
南北通透
南北通透的户型是标准的好户型，因为这样的房子空气对流通风好。现在很多售楼处推销时会误导购房者，但凡南北有窗户的都说是南北通透户型，但不懂的人往往就被忽悠了，并非南北有窗就叫南北通透，还要看窗户之间是否能形成对流。
有些人会误认为南北有窗的方式就是南北通透，其实不是的。真正的南北通透要满足这些条件：客厅直通南向阳台，客厅直通餐厅，餐厅直通北向阳台或直通开放式厨房，形成通风系统中间没有墙面阻挡，进深较短；卧室南北分居，门对门通风顺畅，整体采光面较全；卫生间都有开窗。同时满足以上条件才算真正的南北通透。
干湿分离
干湿分离是指把卫生间分为两部分，也就是淋浴区和坐便、洗漱区分离。整个卫生间呈长方形最佳，从里到外依次是淋浴、马桶、洗手台。如果是正方形，最好是一侧是洗手台，另一侧是马桶和淋浴。干湿分离的优点在于能够保持非淋浴区的干燥和卫生，有利于整体环境的清洁工作。
除却以上几点因素之外，户型的好坏还有很多的因素去评判，比如说卫生间是否远离卧室；卫生间是否正对厨房或者餐厅；餐厅是否与厨房相连等等诸多因素。但是大家要注意，不同地区的房子有不一样的特点，好的户型标准还是看当地的气候和方向、生活习惯，然后以此来挑选合适的户型。
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