现在很多城市都在实施者房产限购的政策，这样在我们买房之前就需要去办理一张无房产证明，这样大家才可以办理买房的手续。无房证明分为减税用无房证明和贷款用无房证明，购房者贷款买房是需要向银行提供无房证明的,这可享受一定的首套住房契税优惠政策,在限购令背景下,外地人买房更需要开具无房证明。无论是哪种情况，只要我们需要办理无房产证明的，我们就要积极配合去办理一下。接下来就让我们来一起看看无房证明的相关事宜吧。

无房产证明在哪里办？

无房产证明是属于个人没有房屋的一个证明，一般只要在户口所在地或者是县里，区级以上就可以办理，直接去当地的房管局办事大厅就能够给办理无房产证明。在农村开具无房证明须村委会、乡镇政府等出具证明，然后到县房管局办事大厅盖章或者换取新的凭证。

需要相关材料

根据建设部《房屋权属登记信息查询暂行办法》有关规定,携带本人身份证原件,于工作日到时档案馆现场办理即可。若本人无法前来,可以委托他人携带受托人、委托人身份证原件和委托书(需写明查询事项)查询办理。

在开无房证明,需带上身份证,户口本,婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场,分别查询两人名下的房产,如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。去当地房管局开无房证明,不需要收费。

需要携带的手续要根据您需要出具证明的单位要求来确定,如果对方单位只要求开具您个人的无房证明,那么只需要您本人携带身份证到场办理。如果需要出具您夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。受理的时间受到计算机程序和同名人多少的影响,但都是当时办结出具证明。

以上就是本次关于无房产证明的相关事宜了。无房产证明一般是有有效期的，在使用它的时候不要超过其有效期，不然的话就用重新开具无房产证明，这个证明不能提前开具，需要递交材料之后才能进行办理。无房产证明的有效期一般是30天，不会超过30个工作日。在资料齐全的情况下很多房管局都是随到随开，不会影响过户。

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