入行房产经纪的“纯小白”,不到3个月就开了两单新房和3张租单,她是如何做到的

林梅花,2021年7月入职珠海住商不动产御景国际北门店,在房产经纪行业,她是一个没有任何资源和经验的行业新人,但即便如此,她还是取得了傲人的成绩,入行不到三个月就开了2单新房和3张租单

入行房产经纪的“纯小白”,不到3个月就开了两单新房和3张租单,她是如何做到的

产经纪行业是一份值得长期发展的事业

此次来珠海,林梅花想找一份能干15年以上的职业,她在网上查询了很多关于房产经纪行业的信息。她了解到,在欧美发达国家,房产经纪人的平均从业年龄是12-17年,她觉得房产经纪行业是一个充满无限可能的职业,只需要投入双手和时间,就可能有无限的回报,即便做得不好,也能从这段失败的经历里得到成长。因此,她觉得房产经纪行业是一份值得投入时间和精力深耕且能长期发展的事业。
提升专业知识有方法
作为行业新人,林梅花在提升专业知识方面也有自己的方法:
珍惜每一场培训。住商品牌和门店会组织很多针对经纪人的培训,林梅花每场培训都会认真听课、做笔记、并且做好课后复盘。她觉得,品牌或门店之所以会组织培训,一定有很多对经纪人作业有帮助的知识,所以,每一场培训都是提升自己专业知识的机会。
虚心向老经纪人请教。作为店里从业时间最短的经纪人,她觉得店里所有人都是自己的老师。在作业过程中遇到不懂的问题,她都会虚心向店里的老经纪人请教,并且一定要打破砂锅问到底,因为她觉得如果自己在一个问题上卡住而不弄清楚,以后就会一直被同样的问题羁绊,问题就永远得不到解决。拼搏进取是签单的基石作为行业新人,林梅花在行业里没有任何资源和经验,能在入行不久便取得不错的成绩离不开她拼搏进取的精神。在珠海,她只身一人,除了吃饭和睡觉,她将所有的时间和精力都投入到工作中。没有资源,她就去客户共享池找客户,没有房源,她就去房源共享池找房源,并且努力把找到的房源维护成好房。此外,她还会积极去约摄影师和业主拍实勘。一直重复做这些最基础的工作,慢慢地就在贝壳平台上有了展位,从而有了商机,为成交奠定了基础。除了偶尔回老家探望家人,她在珠海是全月无休的工作状态。她说:“我一个人在珠海,下班回家也是闲着,与其回去无所事事,不如好好利用时间多打几个电话,多学点专业知识,提升自己的专业能力。”

入行房产经纪的“纯小白”,不到3个月就开了两单新房和3张租单,她是如何做到的
入行房产经纪的“纯小白”,不到3个月就开了两单新房和3张租单,她是如何做到的

客户至上是成交的关键

林梅花一直把帮客户置业当成是给自己置业,她会根据客户预算、需求为客户匹配性价比最高、最适合客户的房子。她说:“做房产经纪人,最大的成就感不是自己开了几单,挣了多少钱,而是自己帮助客户买到了满意的房子。” 与她成交的一个客户,在房子成交之后特别感激她,与她处成了朋友,还将她介绍给身边有买房需求的亲朋好友。她正是凭借客户至上,一切从客户的角度出发的精神赢得了客户的信任,为成交奠定了基础。
合作让作业效率翻倍
作为专注二手房买卖的经纪人,林梅花的客户想买新房,初来乍到的她,对新楼盘不太熟悉。她就与门店专注做新房的经纪人合作,将客户的需求、预算告知新房经纪人,共同为客户匹配合适的房源,最终在二人的分工协作下,很快便为客户买到了合适的房子。她说:“每个人的精力和认知都是有限的,专注于自己的领域,对于自己不熟悉的领域,善于与他人合作,才能事半功倍。”
入行房产经纪的“纯小白”,不到3个月就开了两单新房和3张租单,她是如何做到的

加入住商不动产是站在巨人的肩膀上作业,有事半功倍的效果
房产经纪人与客户的关系是从陌生人开始的建立的,是不容易取得客户信任的。但加入住商品牌,会产生品牌效应,意味着服务和售后都更有保障,也就更容易取得客户的信任。她说:“加入住商不动产,就像是站在巨人的肩膀上作业,与客户之间的信任关系能更快地建立,对作业大有帮助。”林梅花在入行后一直用自己的实际行动践行“客户至上、诚实可信、合作共赢、拼搏进取”的核心价值观,这正是她入行不久便取得不错成绩的原因。